策略28

康养产业
未来十年的万亿级刚需市场

行业概览

概念从产业角度来看,康养产业与大健康产业等同,是包括“医、养、健、管、游、食”的综合型产业,但康养重在“健康”和“养老”。

作者来源:中国日报网   策略28
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            3、短债基金有哪些特点和优势适合什么样的投资需求卢绮婷:短债基金一般投资于剩余期限较短的债券,短久期债券价格受利率波动影响较小,因此短债基金相对中长期债券基金通常波动更小;同时得益于信用、套息、久期、骑乘等策略的灵活性,投资收益有一定吸引力,因此适合风险偏好较低的投资者。他通过数字化营销手段和工具,深挖潜在增量的提升。部分情形需借款人主动申请为提高效率,多家银行原则上均采用统一批量的方式主动调整存量首套住房贷款利率,不过也有部分情形需要借款人按照银行要求主动申请。

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          “康养”是一个宽泛的概念,涵盖范围广,既是一种持续性、系统性的行为活动,又是诸如休息、疗养、康复等具有短暂性、针对性、单一性的行为。

          不同消费群体
          妇孕婴幼康养、青少年康养、中老年康养(或健康群体重保养、亚健康群体重疗养、病患群体则重医养)
          不同资源主题
          森林康养、温泉康养、气候康养、中医药康养等
          不同关键环节
          重医疗服务、重康复服务、重养老服务、重旅游休闲等
          不同关联产业
          健康农业、健康制造业、康养服务业

          产业生态康养产业是一个服务于人全生命周期、众多产业融合的新兴产业

          市场分析《“健康中国2030”规划纲要》提出,2020年健康产业市场规模有望达到10万亿元, 2030年将超过16万亿。

          我国健康产业规模(万亿元)
          世界主要国家健康产业在GDP中占比

          我国人口老龄化、亚健康普遍与气候环境变化,产生了多样化的健康需求,为康养产业发展带来了广阔的市场

          人口老龄化 为健康产业发展提供巨大空间

          现状:根据全国老龄办数据,2020年全国60岁老年人口将达2.48亿,老龄化水平为17%;随着经济发展、养老观念改变,老年人消费水平也将有所提高。

          需求:养老、健康护理的需求加大,这为健康养老产业提供了广阔的市场。

          亚健康普遍 促进健康产业前端化发展

          现状:我国约70%的人呈亚健康状态,亚健康人数超过9亿;中国未来20年,40岁以上人群慢性病的发病人数将会增长3倍。

          需求:预防保健、健康运动、健康膳食、慢性病管理等健康关联产业拥有巨大的潜在消费人群。

          气候变化及环境污染 促进健康消费

          现状:我国各地区的气候条件差别较大,避寒和避暑需求强烈;部分地区气候变化、水及空气污染问题严峻,加剧了人们的健康隐患。

          需求:避寒、避暑、避霾成为一项重要需求,“候鸟型”健康养生度假拥有较大发展空间。

          产业政策国家对人民健康问题高度重视,相继出台了关于养老和健康服务的支持性、引导性政策

          主要政策文件
          核心内容
          重要影响
          • 2016年,《“健康中国2030”规划纲要》

            首次在国家层面提出健康领域中长期战略规划

            加强康复、老年病、长期护理、慢性病管理、安宁疗护等接续性医疗机构建设

            明确了今后15年健康中国建设的总体战略,发展健康服务业长期利好。

          • 2017年,《关于运用政府和社会资本合作模式支持养老服务业发展的实施意见》

            根据项目特点,建立政府付费、使用者付费和开发性资源补偿相结合的项目回报机制,鼓励政府统筹运用授权经营、资本金注入、土地入股、运营补贴、投资补助等方式,支持养老项目建设。

            医养项目将形成多渠道回报机制,投资建设者的收益将得到有效保障。

          • 2019年,《关于推进养老 服务发展的意见》

            减轻养老税费负担

            建立完善养老护理员职业技能等级认定和教育培训制度

            提升医养结合服务能力

            发展养老技工学校、开展技工培训业务将受到政策支持

            打造医养结合项目的流程将进一步简化

          • 2019年,《关于加强规划和用地保障促进养老服务发展的意见(征求意见稿)》

            保障养老服务设施规划用地规模。编制城市国土空间总体规划和详细规划,应当严格按照城镇人均用地不低于0.1平方米的标准,分区分级规划配置养老服务设施。

            养老服务设施用地需求将得到切实保障

          行业技术新科技、新应用层出不穷,为康养产业发展提供强大的技术支撑

          • 生命科学

            以细胞免疫治疗、基因检测、基因编辑为代表的生命科学前沿领域的技术创新

            生命科学发展为高端医疗、精准医疗等健康产业提供理论和技术支撑

          • 生物技术

            近些年来,以基因工程、细胞工程、酶工程、发酵工程为代表的现代生物技术发展迅猛。

            60%以上的生物技术成果集中应用于医药产业,促进医药产业蓬勃发展。

          • 新一代信息技术

            大数据分析工具使得基因测序进入现实应用领域,如智慧养老。

            健康大数据提升诊断和治疗水准

            网络和移动互联发展促进医疗信息沟通便捷化

            手机医疗应用开发成为健康产业新方向

          • 其他新兴技术

            AR、VR技术使数字化眼镜、谷歌眼镜在医疗领域的应用极大地提高行医效率

            3D打印技术在医学细胞和器官重造上的应用,提高了“细胞模具”应用于医学方面的可能性。

          产业分布健康产业主要分布于沿海地区,东部高端医疗服务及科学健康管理优势突出,西南主要以其生态、气候资源发展健康养生养老。

          以贵州、云南为代表的西南地区:以特色民族医药医疗及生态旅游资源为突破口,开发健康养生旅游,是健康产业的重要发展方向。

          以北京为中心的环渤海地区: 聚集全国最雄厚的人才科研力量,政产学研发结合发展,在生态农业、高端健康食品、生物科技方面引领发展。

          以广州、深圳为中心的珠三角地区:依托广州、深圳创新力量,研发生物科技、生命科学等技术并实现成果转化,发展生物医药;迎合高端人群需求发展高端医疗、健康管理等健康服务。

          以上海为中心的长三角地区:通过整合全球资源,积极引进国际先进医疗机构、技术及品牌,带动江苏、浙江以生物医药、高端医疗健康服务形成优势发展。

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          关键要素

          • 政策支持引导

            国家层面出台了一系列健康产业发展战略及政策,部分城市和地区也出台了租赁补贴、医养结合等具体配套政策,鼓励康养产业发展,为早期进入企业提供支持。

          • 生态资源优越

            发展健康管理、养生养老为主的康养产业,对生态环境及气候条件要求较高,一个地区或康养项目拥有可供开发的生态资源(温泉、森林、湖泊等),则可提供优质的健康养生养老环境和服务内容。

          • 产业特色突出

            在健康主题下,提供独特的康养服务,并根据特色服务明确项目具体功能,更有利于吸引消费客群,如生态养老、休闲农业、度假休闲、健康食品、体育运动等,康养特色突出才能打造核心服务能力。

          • 靠近消费市场

            中高收入人群有多样化健康需求,可为新兴健康产品及康养服务提供客群基础,靠近一二线城市、省会城市以及主要城市群,交通便利、医疗资源丰富,客群基数及质量得到保障,消费市场广阔(康养资源的异地供给仍需一段时间的发展)。

          进入壁垒

          资金壁垒

          中大型康养项目对企业资金量水平、资金运用风险具有较高要求。综合型养老地产、医养融合项目,前期资金需求大,投资回报周期长,短期收益率偏低,企业进入具有一定的资金壁垒。

          人才壁垒

          健康管理、养老护理服务等新兴行业人才门槛较高,社会培养体系缺乏。起步较早的企业招引专家、自建培训体系,形成了稳定的人才支撑,新进入企业具有一定的人才壁垒。

          市场障碍

          我国东西部地区健康意识分化,中西部地区对新型健康产业的接受度普遍不高,康养消费市场有待培育;东部地区康养项目林立,但目前定位较高,盈利模式尚待探索。

          发展策略

          康养产业

          康养产业

          推动跨界融合发展

          康养产业与金融、教育、旅游、地产等其他产业融合发展,催生新业态。

          康养产业与科技、金融、社群跨界融合,重塑产业发展能力。

          探索康养小镇开发

          结合当前市场现状,以中高端康养客户需求为主,结合特定生态资源,开发生态养生型、医养结合型、综合养老型、体育休闲型等主题康养小镇。

          精细化、平台化发展

          向细分市场纵深发展,关注精细、专业的小众市场与服务内容。

          重点投入和布局大数据、物联网等平台型基础设施和服务,智慧化发展。

          重视康养人才培养

          培养专业康养人才队伍,政府可逐步建立、完善康养职业教育体系,企业可通过招才引智、经验培训等提前建立人才竞争优势。

          养老产业

          养老产业

          注重医养融合发展

          将“医养结合”作为发展康养产业的突破口,医养融合满足老年人群的特殊需求,适应我国老龄化发展的形势,未来发展空间大。

          医养融合也成为政府决策部门关注的热点问题,政策支持力度大。

          布局多层次养老市场

          紧抓传统家庭养老服务日益弱化、开始向社区寻求养老服务的趋势,积极布局社区养老服务,精准定位区域及客群,打造好标准化服务体系。

          批量社会资本进入中大型康养项目,竞争格局逐渐形成,新进入企业应充分挖掘独特的资源及产业优势,形成核心服务能力。

          创新多元养老业态

          “养老+” 不断延伸发展,业态及服务日趋多元化,多元业务格局的企业应充分发挥协同效应和多产业优势,创新和引领多业态养老模式。

          针对老人不同年龄阶段、不同健康状态,围绕老人全生命周期提供可组合的养老套餐服务。

          加快养老产业智慧化

          人工智能、互联网科技等新型技术的创新与应用,应积极拥抱新技术,不断创新出智慧化养老产品形态,逐渐延展养老产业的产业边界。

          健康管理

          打造个性化健康体检

          在基础健康体检基础上,延伸发展健康风险评估、保健指导等健康咨询服务,拓展心理健康辅导、慢性病管理、身体护理、生活方式矫正等健康干预服务。

          构建全过程服务体系

          创新开展职工健康知识培训、老年人保健知识讲座等健康教育服务,逐步构建集健康体检、评估指导、健康促进与教育为一体的全过程健康管理服务体系。

          推动产业融合发展

          支持与养生养老、休闲旅游等产业联动发展。

          提升专业化服务能力

          引导健康管理企业与医疗机构开展双向转诊合作,实现健康检查、就医治疗、治疗后康复等服务环节的无缝对接。

          中投服务

          康养产业“产业研究+产业规划+项目策划+招商策划+招商服务”一体化解决方案

          • 中国康养产业投资分析及前景预测报告
          • 区域康养产业“十四五”课题研究及规划
          • 区域康养产业项目策划及招商策划
          • 区域康养产业招商服务
          做好康养产业发展规划,是帮助地方康养产业走向高质量发展的重要保障。
          • 政府工作计划的组成部分
          • 招商工作的指导文件
          • 产业政策的制定依据
          • 区域营销的重要手段
          政府招商数字化新工具——中投顾问产业招商大脑 X
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