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苏州挂牌出让12宗涉宅地块 起拍价约142.45亿元
中投网2023-09-13 10:27 来源：互联网
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根据苏州市规划和自然资源局的公告，苏州市区的国有建设用地使用权将进行网上挂牌出让，共有12宗地块参与竞拍。这些地块包括姑苏区的1宗、吴中区的4宗、相城区的2宗以及高新区的5宗。总共的用地面积为521169平方米，起拍价约为142.45亿元。这些地块将于10月18日进行限时竞价。
根据地块出让规则，这次公告的地块设定了最高限价。如果土地竞价未超过最高限价，将按照价高者得的原则确定竞得人。如果网上竞价中土地使用权的竞价超过了最高限价，竞价将停止，改为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人都可以参加现场摇号，而不需要再次报价，因为最高限价即为成交价格。
从这批供应的地块中可以看出，最高的起拍楼面价为26500元/平方米，对应高新区狮山商务创新区的64号和65号地块。
具体来说，苏地2023-WG-64号地块位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，占地面积为49838.1平方米，用途是城镇住宅用地，起始价格为303763万元，最高限价为349327.45万元。该地块是这批地块中起始价格最高的。
苏地2023-WG-65号地块位于高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，占地面积为48856.7平方米，用途也是城镇住宅用地，起始价格为297782万元，最高限价为342449.3万元。该地块的起始价格排名第二高。
同一天，江苏省策略28苏州市召开了新闻发布会，解读了市委、市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》。其中提到，满足改善性住房需求的政策，即购买120平方米及以上商品住房的购房资格将不再进行审核。同时，还将综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。此外，还将执行降低首套房和二套房的首付比例和贷款利率的政策，以及居民个人换购住房的个税优惠和个人首套房“认房不认贷”的政策。
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